1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
グランシティ西荻窪
東京都杉並区善福寺一丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 56.56㎡の場合
相場
6,924万円
122.4万円/㎡
3,789
5,879
7,969
10,058
AI査定結果
推定相場価格
6,924万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,879万円〜7,969万円
103.9万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月23日
グランシティ西荻窪
6,980万円（123.4万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,980万円 | 123.4万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 91.6万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 96.9万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 7,680万円 | 104.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 7,980万円 | 108.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 94.9万円 | 3階 | 47.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 4,480万円 | 94.9万円 | 3階 | 47.22㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 88.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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